tczewski, Subkowy, Wybickiego
W sprzedaży atrakcyjnie położona działka budowlana w Subkowach, przy ul. Wybickiego na nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych.
Działka numer 740/21 jest w kształcie przypominającym prostokąt o wymiarach 27mx44m i jest płaska o powierzchni 1301 m2.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz są w drodze - ulicy Wybickiego.
Dojazd do nieruchomości przez działkę numer 740/7 i numer 740/12, na których ustanowiona jest służebność przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 740/21.
Działka o przeznaczeniu w MPZP pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną - oznaczenie 281 MN, co oznacza przeznaczenie terenów i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne,
b) lokalizacja zabudowy towarzyszącej, w tym garaży,
c) lokalizacja wiat garażowych lub rekreacyjnych,
d) lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
e) dojścia i dojazdy oraz miejsca parkingowe dla potrzeb własnych.
Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30%;
2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40%;
3) intensywność zabudowy:
a) minimalna: 0,
b) maksymalna: 0,9;
4) nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczono na rysunku planu załącznik nr 1 do niniejszej uchwały; Ogłoszony Strona 22
5) dopuszcza się sytuowanie maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej;
6) usytuowanie budynków:
a) główną kalenicą budynku prostopadle lub równolegle do głównej drogi dojazdowej do terenu,
b) zabudowę towarzyszącą lokalizować w głębi działki budowlanej.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: obsługa komunikacyjna działek budowlanych bezpośrednio z dróg publicznych lub dróg wewnętrznych, albo za pośrednictwem dojazdów do zabudowy wydzielonych w ramach zagospodarowania terenu.
Zasady kształtowania zabudowy, gabaryty obiektów:
1) maksymalna wysokość budynków:
a) dla budynków mieszkalnych - 9,0 m,
b) dla budynków towarzyszących 5 m,
c) dla wiat 3,5 m;
2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: 2;
3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
4) maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,6 m;
5) ustala się wymóg kształtowania rzutu budynku mieszkalnego w prostokątnym rzucie głównej bryły budynku;
6) geometria dachu:
a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35°; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, na powierzchni połaci dachu nieprzekraczającej 25%,
b) dla budynków towarzyszących oraz wiat dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20°.
Świetne miejsce do mieszkania. W miejscowości szkoła, sklep DINO, kościół, tereny zielone, PKP, LATOCHA.
Zapraszam na prezentację.
Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.